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破解“以房养老·套路贷” ,代理房主成功维权 —— 海内首例北京高院“刑平易近交叉”刑事裁判

发布工夫:2020-05-07
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【案情简介】     

      马某注册成立公司从事投资理财业务。其操作模式:通过亲友、同事口口相传,取得房主的信任;②“撮合房主和出资人之间达成房屋典质借款条约;③“主持房主和出资人之间一系列法律文件的签订及履行(包括房产典质登记、公证等);④“掌握取得房产典质借款资金;⑤“一手托两家即支付借款本息和所谓以房养老受益

      因为公司的资金链发生断裂,遂案发。同时,众出资人则依法申请法院强制执行公证债权文书,被害房主用于典质借款的房屋即进入司法拍卖程序。

      被害房主所面临的是涉案房产或将不保、背负巨额财产损失的不堪后果。

面临的司法困境

       公安构造《起诉意见书》主文近300字当中,只有典质房产”4个字。

       公诉构造《起诉书》主文共计700多字当中,没有房产”2字。

       一审判决的综合评判”“本院以为”“判决如下共计2100多字当中,也没有出现房产”2字。

代理三升体育平台网站律师的应对 

    (一)明察秋毫       

       公诉人的《公诉意见书》主文洋洋洒洒”1600余字,仅在末端处出现了房产”2个字。此被代理三升体育平台网站律师惊喜地捕捉” 

     (二)步步为营

       代理三升体育平台网站律师死死咬住《公诉意见书》中房产”2个字,在2天内完成了《抗诉请求书》;由17名房主郑重地递交公诉构造并表达了激烈地请求抗诉意愿;成功促使其提出了本年度第1号《抗诉书》;《抗诉书》中,出现典质房屋融资”4个字。

     (三)工匠精神

      北京高院二审庭审。车行义三升体育平台网站律师亲自坐镇,与刑平易近行交叉团队宋建忠三升体育平台网站律师密切协同,围绕着代理的核心点房产,发表了长达10000余字的代理意见……

北京高院的刑平易近交叉裁判

      北京高院二审裁定虽驳回抗诉”“驳回上诉”“维持原判,但其中却采纳了代理三升体育平台网站律师关于涉案房产的意见,并有针对性地专门对于涉案房产在刑事裁判当中作出了共计189字的如下认定和处理意见:对于被害人以及诉讼代理人的意见,经查,被害人为纯真追求高额利息,轻信马某、吴某某、刘某某、杨某某、李某某所言,不认真审查条约及公证内容,致使钱款被骗,自身存在不对。

      但本案中,也确实存在其他涉案嫌疑人的配合行为,致使被害人的房产被典质并公证,因而面临被强制执行拍卖的风险。依照当前最高群众法院下发的《关于依法妥善审理官方假贷案件的告诉》精神,对于在案查封的被害人的房产,应待协调相关司法构造作出最终处理决定后统一处理。

【典型意义】

      北京高院裁判当中的这189字,可谓一字千金。据此,本案的被害人之一---房主,可以有效地阻击出资人对于涉案房产提起的平易近事诉讼,最终实现有效地挽损

      北京高院的这一裁判,是海内首例刑平易近交叉的开创性裁判。停止该二审裁判之时,按照司法裁判大数据查询,在以房养老集资诈骗类刑事裁判文书当中零丁认定房产典质的性质并确定房产的处理原则的刑事案例,这在全中国事第一例。

      在刑事案件当中,被害人的正当权益如何得到充分而有效的法律保障,一直是难点和痛点。而在涉众型经济犯罪当中,又使该等难点更难、痛点更痛。其现状往往是办案构造盲人摸象,代理三升体育平台网站律师隔空喊话,裁判结果夹生,厥后果不仅案结,事难了,甚至遗患无穷”……

      本案例既是难能可贵,也是意义非凡

      作者/盈科三升体育平台网站律师事务所全球总部合伙人、中国区董事会董事车行义三升体育平台网站律师